厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.厦门正规的贷款咨询公司,提供厦门房屋抵押贷款咨询,企业贷款咨询,小产权现房抵押经营贷款,抵押公司房屋周转贷款,拆迁安置住房创业贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
办理厦门住宅抵押借资,集体房产抵押生意贷款,抵押商住两用房子教育贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房贷款,商住两用购房合同应急贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).厦门住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
小产权房产抵押出国留学贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押房屋应急贷款,企业住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押资金周转贷款等厦门现房抵押借款准入条件：
1、公司现房借款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押现房为全款购买现房或者有按揭借款1年以上的现房,包括现房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、厦门现房借款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者现房借款额.
4、厦门现房借款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业现房借款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行现房借款政策要求.
抵押适用房产资金周转贷款,按揭现房贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,商住住房应急贷款,抵押公司购房合同大额贷款,现房抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向厦门银行提交贷款申请：内容要说明现房贷款的用途、金额及期限等.
2、递交现房贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是厦门企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对厦门抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：厦门现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订现房贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（厦门各银行规定不同）
在厦门很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用厦门房产做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,小产权房屋大额消费贷款,二手住宅贷款,抵押自建购房合同周转贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.
